1988〜1998年築, 専有面積44.85㎡〜64.85㎡の平均販売価格
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グランドコート中野
東京都中野区沼袋四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩4分
1993年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
5,675万円
103.5万円/㎡
4,308
5,219
6,131
7,042
AI査定結果
推定相場価格
5,675万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,219万円〜6,131万円
95.2万円/㎡〜111.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月22日
グランドコート中野
5,490万円（100.1万円/㎡）/ 1階 / 54.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は95.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/03 | 5,680万円 | 103.6万円 | 1階 | 54.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/27 | 5,880万円 | 107.2万円 | 1階 | 54.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/08/09 | 5,880万円 | 107.2万円 | 1階 | 54.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/07/21 | 5,980万円 | 109.0万円 | 1階 | 54.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/07/06 | 5,980万円 | 109.0万円 | 1階 | 54.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/12 | 4,600万円 | 83.9万円 | 1階 | 54.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/16 | 4,980万円 | 90.8万円 | 1階 | 54.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/16 | 5,280万円 | 96.3万円 | 1階 | 54.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/24 | 8,380万円 | 84.6万円 | 3階 | 99.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 67.9万円 | 3階 | 51.23㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 8,800万円 | 88.9万円 | 3階 | 99.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は94.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | グランドコート中野 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,490万円 | 100.1万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/18 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 5,980万円 | 107.0万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/24 | アルファホームズ新中野第2 中野区本町五丁目 | 新中野駅8分 | 5,690万円 | 113.5万円 | 50.15㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 中野富士見町パークハウス 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 6,100万円 | 101.7万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/22 | リモージュ南台 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅10分 | 5,780万円 | 114.3万円 | 50.59㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,380万円 | 93.3万円 | 46.97㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/12 | セザール鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 4,150万円 | 80.2万円 | 51.72㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/09/11 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,980万円 | 117.5万円 | 67.93㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴェラハイツ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 3,980万円 | 87.0万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/13 | エクレールコート鷺ノ宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 5,198万円 | 82.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/14 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 4,280万円 | 75.2万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/14 | 東急ドエルアルス野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 5,180万円 | 92.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | SRC |
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ポイント
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